深圳融資租賃公司注冊條件

　　人員要求

　　需要有3個或以上金融或者融資租賃從業資格的管理人員。并且要求具有3年以上同行業或者金融相關行業的從業經驗。

　　中方投資者注冊融資租賃公司條件：

　　1、投資方企業資質文件：投資企業的營業執照等一套登記證件。

　　2、資信證明：投資企業所在地區開戶的銀行出具的銀行資信證明，要求資信證明上有以下字眼：a、此企業在**時間在我行開立賬戶，并且在我行無不良的記錄。或b、此企業在我行資信良好。

　　3、關于中國投資企業的總資產不低于5000萬元的證明文件要求：有資質的審計機構(會計師事務所)出具的審計報告，內容顯示截至到上個年度凈資產總額不低于5000萬元。

　　外國投資者注冊融資租賃公司條件：

　　1、外國投資者的總資產不得低于500萬美元。

　　2、外商投資租賃公司應當符合下列條件：

　　(1)注冊資本符合《公司法》的有關規定。

　　(2)符合外商投資企業注冊資本和投資總額的有關規定。

　　(3)有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經營期限一般不超過30年。

　　3、外商投資融資租賃公司應當符合下列條件：

　　(1)注冊資本不低于1000萬美元。

　　(2)有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。

　　(3)擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少于三年的從業經驗。

　　由于企業出于不同的目的，就產生了不同的租賃。融資租賃實際上是借錢買東西，而經營租賃的本質就是借東西付租金。

　　所以深圳融資租賃是承租人要買固定資產而借錢的融資行為。所以在企業進行賬務處理的時候，對于融資租賃的承租人而言，融資租賃的資產是記在承租人頭上的。而經營租賃的資產是記在出租人頭上的。從會計上看，這一點，前面的答案表述的不夠準確。但從法律上看，融資租賃的出租人是享有租賃物的所有權的。

　　總有一些人喜歡粉飾自己的經濟行為，來達到自己的目的，所以會計準則和稅法對融資租賃做了明確的規定，只要滿足以下條件之一，就算做融資租賃啦：

　　1、租賃期滿，資產所有權會轉移給承租人。

　　2、承租人有購買租賃資產的選擇權

　　3、租賃期在占資產尚可使用年限的75%

　　4、租賃支付的現值達到資產公允價值的90%以上

　　5、資產不做較大改造，只能承租人使用。

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